Là người đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế và tư vấn cho hàng trăm khu vườn sân thượng, Nhật Minh Landscape hiểu rằng việc biến không gian trên cao thành “ốc đảo xanh” không chỉ đơn thuần là đặt vài chậu cây. Đó là cả một quá trình sáng tạo, kết hợp giữa mỹ thuật, kỹ thuật và sự kiên nhẫn.
Trong bài viết này, Nhật Minh Landscape sẽ chia sẻ với bạn tất cả những kiến thức cần thiết để tạo nên một khu vườn sân thượng không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững và đầy sức sống. Từ khâu lên ý tưởng, thiết kế đến lựa chọn cây trồng và bảo dưỡng, tất cả sẽ được hướng dẫn chi tiết, rõ ràng. Hãy cùng tôi khám phá thế giới xanh mát trên cao!
Lợi ích của việc tạo sân vườn trên sân thượng
Việc tạo ra một khu vườn trên sân thượng không chỉ đơn thuần là để làm đẹp. Nó mang đến nhiều lợi ích đáng ngạc nhiên mà có thể bạn chưa biết.
Tận dụng không gian không sử dụng
Sân thượng thường là khu vực bị bỏ quên trong nhiều ngôi nhà. Thay vì để nó trống trải, nắng gắt và bụi bẩn, biến nó thành một khu vườn xanh là cách sử dụng không gian hiệu quả nhất. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng như hiện nay, mỗi mét vuông không gian đều vô cùng quý giá.
Cải thiện môi trường sống và không khí
Các nghiên cứu đã chứng minh rằng một khu vườn sân thượng có thể giảm đáng kể nhiệt độ của tòa nhà. Cây xanh hấp thụ tia nắng mặt trời, giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và lọc không khí. Một khu vườn 50m² có thể loại bỏ tới 20kg bụi mịn mỗi năm. Đặc biệt trong thời đại ô nhiễm không khí ngày càng trầm trọng, điều này vô cùng có ý nghĩa.
Tạo không gian thư giãn và giải trí
Sau một ngày làm việc căng thẳng, không gì tuyệt vời hơn việc được thư giãn giữa thiên nhiên. Một tách trà nóng, một cuốn sách hay và khung cảnh thành phố từ khu vườn trên cao – đó là liệu pháp thư giãn hoàn hảo mà tiền không thể mua được.
Tiết kiệm chi phí làm mát ngôi nhà
Dưới cái nắng gay gắt của mùa hè, mái nhà có thể nóng lên tới 65-70°C. Khi bạn có một khu vườn trên sân thượng, nhiệt độ có thể giảm xuống chỉ còn khoảng 30-35°C. Điều này giúp giảm đáng kể chi phí điện năng để làm mát ngôi nhà, đặc biệt là tầng ngay dưới sân thượng.
Tăng giá trị bất động sản
Một khu vườn sân thượng được thiết kế tốt có thể tăng giá trị bất động sản của bạn lên tới 15-20%. Đây là khoản đầu tư sinh lời rất tốt nếu bạn có ý định bán hoặc cho thuê nhà trong tương lai.
Các yếu tố cần cân nhắc trước khi thiết kế sân vườn sân thượng
Trước khi mua cây và bắt tay vào việc, có một số yếu tố quan trọng bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
Đánh giá kết cấu và khả năng chịu lực
Đây là yếu tố tiên quyết không thể bỏ qua. Một khu vườn với đất, cây, chậu, nước và các vật trang trí có thể nặng tới 150-250kg/m². Bạn cần tham khảo ý kiến của kỹ sư xây dựng để đảm bảo sân thượng có thể chịu được trọng lượng này.
Trong nhiều trường hợp tôi từng gặp, khách hàng phải gia cố thêm sân thượng trước khi bắt đầu làm vườn. Chi phí gia cố có thể dao động từ 500.000đ đến 2.000.000đ/m² tùy thuộc vào tình trạng hiện tại của sân thượng.
Xác định điều kiện ánh sáng và gió
Sân thượng thường là nơi nhận được nhiều ánh sáng mặt trời nhất trong ngôi nhà, nhưng cũng có thể có những góc bóng râm do tường bao hoặc các công trình xung quanh tạo nên. Bạn nên quan sát và ghi chép lại lượng ánh sáng mà từng khu vực nhận được trong ngày.
Gió cũng là yếu tố quan trọng. Sân thượng càng cao thì gió càng mạnh. Một số cây không thể chịu được gió lớn và dễ bị gãy hoặc đổ. Tôi khuyên bạn nên đặt một máy đo gió nhỏ trên sân thượng trong vài ngày để có dữ liệu chính xác.
Hệ thống thoát nước và chống thấm
Đây là vấn đề mà nhiều người thường bỏ qua và phải trả giá đắt. Nước từ việc tưới cây có thể gây thấm dột xuống tầng dưới nếu hệ thống chống thấm không tốt.
“Tôi đã phải chi 25 triệu để sửa chữa trần nhà bị thấm sau 2 năm làm vườn trên sân thượng,” – anh Nam, một khách hàng cũ của tôi chia sẻ. Vì vậy, hãy đầu tư cho một hệ thống chống thấm tốt ngay từ đầu.
Ngân sách và khả năng đầu tư
Một khu vườn sân thượng có thể có chi phí từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng. Bạn cần xác định rõ ngân sách của mình và lên kế hoạch phù hợp. Nếu ngân sách hạn chế, bạn có thể thực hiện theo từng giai đoạn, bắt đầu với những khu vực nhỏ và mở rộng dần.
Mục đích sử dụng không gian
Bạn muốn khu vườn sân thượng phục vụ mục đích gì? Là nơi thư giãn? Trồng rau thảo mộc? Tổ chức tiệc tùng? Hay là một không gian đa năng? Xác định rõ mục đích sẽ giúp bạn có định hướng thiết kế phù hợp.
Quy định pháp lý và xin phép (nếu cần)
Tùy thuộc vào địa phương và loại hình nhà ở, bạn có thể cần xin phép trước khi thực hiện các thay đổi lớn trên sân thượng. Đặc biệt là đối với chung cư, bạn cần tham khảo ý kiến của ban quản lý. Một số địa phương có quy định nghiêm ngặt về việc thay đổi kết cấu hoặc diện mạo bên ngoài của tòa nhà.
